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お知らせ

第２弾NIGHT RIG　７２８の大枠が決まりました。

詳細は↓です。
第２弾NIGHT RIG(第八回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ


直前のお申し込みが殺到しています。
よって、締め切りを今週の金曜日までのばします

お申し込みをお考えの方はお早めにどうぞ。

NIGHT RIG第三弾は９月８日月曜日に予定しています。
概要は第２回↑を参照してください。


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先日の記事で募集しましたソロRIGの続編？を本日行いました。

色々楽しいお話がありましたので近々記事にしたいと思います。

本日ご参加いただきました、Sさん、Yさん、コタローさん、ありがとうございました。

皆様お近くなのでまたお会いできたら嬉しいです。


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ソシアルビルのお話です

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前回の続きです。

「家賃を五万円安くして欲しい」との交渉が内見者さまよりありました。



S社長のお話の中で


「今回まとめると、敷金・礼金・家賃・共益費などの支払が１６０万円を超えるたいした金額になります」


という件がありまして、そこから思いついたのが以下の３パターン。



１．家賃は２７万円そのままで、敷金１月、礼金２月

⇒初期費用が２７万円減るから入居者は得した気分？
　こちらも敷金はどうせ返すものなので


２．家賃は２７万円そのままで、礼金１月、敷金２月
⇒礼金少ないほうがお得感が出る？


３．家賃を２５万円(皆様のご意見いただきました:P)、敷金礼金は二か月分頂く
⇒家賃が安いほうが嬉しい？


他にも色々思いつきましたが、とりあえず以上３パターン提示しておきました。


S社長は、１の敷金を減らすアイデアが気に入ったようでした。



このソシアルビル、なかなか引き合いがあるので今回は強気に出てみました。

でも、決まらなかったら悲しいのでしょうね・・・


水戸大家さんやかどやまさんやせくすいさんのおっしゃるようにしたほうが良かったかも。


決まらなかったらもっと安くしておけばよかった、って思うんだろうな・・・

でも、自分の決めたことだから仕方ありませんね。


反応が楽しみです。


これが決まれば実はこのソシアルビル満室になります。

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