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ローンの繰上げ返済は、早ければ早いほど得というのは、最初は主に利息ばかりを払っているからで、元金は全然減っていないのは悲しくなるほどですね・・(ToT)

　　　　　　　
ローンイメージ図。利息の文字がちょっと大きすぎましたね（笑）。　　　　　　　　　
もしオレンジの部分の元金を繰り上げ返済したら・・
　　　　　　

どれくらい得かは、前に調べたことがありますが、100万円返済すると、120万円の利息がカットになるので、220万返したのと同じってくらい得でした。これは期間短縮型の場合で、借りた時の条件によって金額は違ってきますが、得は得です。100万円を普通預金に預けていても１年で1,600円ほどの利息しかつかないのですから。
　　　　　⇒繰り上げ返済をするとどれくらいトクするの？

でも繰り上げ返済はいいことばかりではないようです。
　　　　　⇒繰り上げ返済の落とし穴

ではどんな人が繰り上げ返済した方がいいのか、ですが・・
1.価格の2割未満の頭金で住宅を買った
2.年間返済額が手取り年収の２５％以上
3.返済終了が65歳以降　　　⇒繰り上げ返済は万能ではない

これに該当する人は、せっせと繰り上げ返済に励んだ方がいいようです。逆にうちみたいにこれからエンジェル係数（教育費）の割合が増えるのが目に見えている場合は、手持ち資金を蓄えておく方が大事らしいです。夫の車ももう13年乗ってますし・・。

繰り上げ返済のために食うものも食わず旅行も行かず我慢ばかりするのでは、何のために家を建てたのかわからなくなってしまうので、今の生活も充実させつつ借金も返したい。やっぱりサマージャンボか？（笑）

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