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ＴＹＯＮＢＯさん
家を建てる時に必要なノウハウと、住環境の情報を提供しています。 あなたの住まいづくりの知恵袋として活用してください。
フリーの立場で、住まいに関することを多角的な角度からとらえ ブログを書いてます。 宜しくお願いします。
＞URL：http://hidetyonbo.blog89.fc2.com/
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家を建てる！ の記事一覧 20件
家づくりクイズ＜材料編（２）＞
家を建てる！2010年03月07日17:28更新
１、次のうち断熱材の説明で間違えているのは？ Ａ，グラスウールは安価で燃えにくく、一般的な住宅で採用される。 Ｂ，発砲プラスチック系断熱材は火に強く、外断熱用として採用される。 Ｃ，セルロース…
窓は何を基準に選ぶ？
家を建てる！2009年12月14日22:01更新
住まいの窓は屋外空間と室内空間の接点となり、住宅の機能に応じて多様な役割が求められます。 それでは窓にはどのような役割があるかまとめて見ます。 １、採光の役割 室内に採光を取り入れる役割の窓は、…
リフォームのパック料金
家を建てる！2009年12月12日23:01更新
リフォームのパック料金表示がチラシなどで、標準化されてきましたよね。 「１棟まるごとリフォーム、坪25万円から」とか、「水廻りのリフォーム、便器取り替え15万円より」といった表示でわかりやすくなって…
RC造住宅は本当に良いの？
家を建てる！2009年12月08日20:45更新
鉄筋コンクリートがむき出しの「打ち放し」の外観は、都市空間には似合って“デザイナーズ”と冠したおしゃれな外観のマンションや住宅などが多くみられます。 一般住宅を建てる方でも「RC造住宅」が理想だが予…
借地権住宅のメリット・デメリット
家を建てる！2009年11月01日11:13更新
先日、定期借地権住宅建築の相談を受けました。 借地関する法律は、平成3（1991）年に従来の借地法・借家法が廃止され、定期借地権制度が盛り込まれた新借地借家法が誕生しました。 借地については新たに「…
２ｘ４住宅の寸法
家を建てる！2009年10月13日21:16更新
２Ｘ４住宅は、アメリカで生まれ日本に導入されて建築工法です。 ですから本来の基準寸法は「インチ」を基準として設計されていますが、日本に定着すると共に「ｍモジュール」や「尺貫法」の寸法を使用するのが多く…
技術があっても生かせない
家を建てる！2009年08月26日18:07更新
生活様式の変化とともに、住まいの生活空間もここ数年で大きく変化しつつあります。 特に大きな変化は、畳のある和室空間が大きく減少していまよね。 まだまだ、畳を敷く習慣はありますが、一般的に畳の部屋が減…
潜在的住宅ローン破綻者？
家を建てる！2009年07月13日11:58更新
最近マスコミをにぎわしたローンの破綻につながる「6月危機」説は、６月が過ぎてどうなったのでしょうか？ 夏のボーナスが激減することもあって、ローン破綻「6月危機」説を唱えるマスコミ報道が多くありましたが…
太陽光発電・買電制度の盲点
家を建てる！2009年07月11日21:08更新
太陽光発電の新しい「固定発電買取制度」が話題になっていましたが、来年（2010年）から買電価格２倍に引き上げが実施に向けて検討を始めましたたよ。 この制度により太陽光発電の導入をさらに促進しようとい…
住宅請負時期に注意
家を建てる！2009年07月09日13:31更新
家を建ってるのに、土地探しからハウスメーカーに依頼する場合が多いですよね。 このような場合、メーカーが見つけてきた土地を契約する場合、土地契約と同時に請負契約（本契約）をすすめようとするハウスメーカ…
「フラット５０」
家を建てる！2009年07月07日15:11更新
６月４日からスタートした「フラット５０」は「フラット３５」よりさらに長くした返済期間の上限を５０年間とする住宅金融支援機構の住宅ローンの名称です。 日本最初の住宅ローンは、明治時代の最長１５年ものと…
断熱材の種類
家を建てる！2009年07月04日13:06更新
住まいの断熱材には多くの種類がありますよね。 一般に断熱材は住宅会社が「我が社の建物はこの断熱材を使用します」といって、どれが良いか相談されることは少なく、かなり断熱材の性能に詳しくないと、どれを使…
住宅の構造用金物（２）
家を建てる！2009年07月03日17:26更新
今日は住宅構造用金物の軸組部に設置される金物の説明になります。 軸組みとは建物上部荷重を支える構造体で、柱、梁、桁（ケタ）、耐力壁などで構成されます。 ■ 筋違い金物 耐力壁が合板などでなく筋違い…
住宅の構造用金物（１）
家を建てる！2009年07月02日11:42更新
今日から、家が建ってしまうと見えなくなってしまう、構造用金物について数回に渡り説明します。 「２ｘ４」工法は専用金物が一体となった構造なので、金物の施工により強度が左右される「在来工法」を主として、…
三階建て住宅の注意点
家を建てる！2009年06月21日22:03更新
土地面積の取得が何年厳しくなって、３階建て住宅が都市部では一般化しつつありますよね。 「木造住宅で３階建てを建てると構造に不安はないのですか？」と言う話を聞かれることがあります。 三階建て住宅は木造…
「完成保証」に加入できない！
家を建てる！2009年06月19日20:22更新
今年の１０月から住宅業者は瑕疵担保責任を履行するための資金確保措置（保険に加入するか供託金用意）が必要で、「瑕疵担保保証」への加入が義務づけれれますが、請負契約をした業者が、途中で倒産や工事中断が問題…
え、３階建てが建たない
家を建てる！2009年06月09日20:47更新
最近は、土地条件が年々き厳しくなるようで、３階建て住宅が多くなってきましたね。 ３階建て住宅は、住宅の建てられる地域であれば、建ぺい率、容積率、絶対高さ制限(10m、地域によっては8m)、その他斜線…
家づくりを学ぶ意味
家を建てる！2009年05月20日23:22更新
家づくりはどのような段取りで、どのように準備すればよいか誰かに教えてもらいましたか？ ブログの冒頭にも書いたように、家づくりに関しては学校でも親でも教えてくれなかったはずです。 ましてや職場などでも教…
変形地が「掘り出し物」
家を建てる！2009年04月08日17:34更新
土地を探そうとすると、どうしても長方形、正方形のような土地に目がいきがちですよね。確かにそのような土地ですと、建物も一般的な方形のプランが採用しやすくなります。しかし、変形地が意外と「掘り出し物」だっ…
完成保証のトラブル
家を建てる！2009年03月20日20:01更新
最近は、住宅会社の倒産が多く、事前に「完成保証」加入する人も多くなりました。しかし、完成保証といっても書類上の手続きがスムーズにいった場合らしく、下記のようなトラブル例がありました。新築工事途中で、住…