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齢70になる家主さんが相談に見えた。 現在持っているアパートを売るべきか、維持しておくべきか・・・・ 相談された物件は土地が40坪、建物が4世帯延...
株式新聞に掲載されたオール電化住宅の記事より。 このところ新築住宅や賃貸マンション、アパートにも導入が著しいオール電化住宅。関連する記事が出て...
少ない予算で別荘を持つ夢を実現する。 那須の競売物件から 公告日 平成20年8月7日 閲覧開始日 平成20年8月7日 入札期間 平成20年9月4日〜平成20...
格安な物件を専門に扱っている不動産会社が私の近くにある。 プロだから物件を見る目は確か。 でも格安な物件ばかりに特化してなりふり構わずどんどん買っ...
世の中は不景気な業種が多いのに、当社の周辺では解体専門会社とリフォーム専門会社が猛烈に忙しい。 古い建物を解体する仕事と、古い建物をリフォームする...
明日は午後1番で落札したマンションの残代金支払いに裁判所に行く。 同時に明け渡し命令の申請も行う。 今回、当社で落札した競売物件には男の人が独りで...
自宅の家は「賃貸派か売買派か」よく論議される。 確実なことは自宅を所有すると子供の友人も親の仕事関係者も集まってくるようになるが、アパート住まいだ...
昨日マンションの売買仲介をさせていただいたお客さん。 悲しいことに離婚が原因で愛の巣であるマンションを売却された。 しかしローンの残金が400万円...
ほんのつい最近まで建て売り住宅と言えば地元の不動産会社が主だった。 ところが近年は飯田建設、東栄住宅、ホークワンなど、パワービルダーと呼ばれる専門...
格安で買える競売物件は誰でも関心がある。しかし、競売そのものに対する勉強不足と、<競売〜トラブルがつきもの>と考える消費者が多いため、裁判所には宝...
明日は定休日。1日、横浜の競売物件を下見に歩く。 投資用に最適な物件の宝探しなのだ。 30年以上も横浜で不動産の仕事をしているので横浜市内の地理は...
1年前に私が予想した通り、湯河原や熱海、箱根のリゾート物件が人気を博してきた。 新築のリゾートマンションは価格が高い。 しかし中古マンションはバブ...
新築アパートの売れ行きが良い。 本来は中古アパートで構わないのにアパートローンがつかないため新築に顧客が流れている。 マイホーム人気にかげりが出て...
転職歴が多い若者で、会社を変わってからまだ半年。「マイホームを買いたい」とご夫婦でお見えになった。 営業マンがマニアル通りに、「自己資金はおいくら...
新築マンションが高くなり、それを買えない層の消費者が、中古マンションに傾倒している現象をデ−タ−が見事に証明している。 中古マンション成約価格、20...
相変わらずホームページを見て東京方面から問い合わせが多い海一望の物件。 夏の土曜日、日曜日は車が渋滞して動かないのに、遊びがてらに物件をみたいと要...
今日は朝から地鎮祭。 強い日差しの中でとても暑い。 汗がしたたり落ちて、下着からズボンまでグッショリ濡れて30分を終了しました。 若い夫婦が当社...
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」という新しい法律の勉強会に行ってきました。 今日はとても暑かった。 日本列島が燃えているかのよう...
東京にあるラブホテル専門の買い取り会社。 そこの専務が私とは古い友人で、今日定休日ということもあり私を訪ねてきた。 彼の会社がいま、横浜の東名高速...
もしこれからも土地価格が下落するなら、それは絶好の買い場。 投資家は駅から近い商業地を狙おう。 出来れば都内、神奈川に限定しよう。 日本の商業地が...